٠١٢ ٦٥٤ ٢٢٢٢

وصف المشروع

الموقع

  • يقع المخطط شمال الخط الدائري الرابع بمكة المكرمة، ويبعد المخطط عن الحرم المكي مسافة 17,5 كلم، كما يبعد المخطط عن الدائري الرابع مسافة 6.5 كلم وعن الدائري الخامس مسافة 1.2 كلم.
  • حدود الموقع :
    • يحده من الشمال جبل الشيط
    • يحده من الجنوب سكه نافذة بعرض 16 متر (جاري تحويله واعتماده بعرض 32 متر)
    • يحده من الشرق جبل الشيط وسكه غير نافذة بعرض 11 متر (جاري تحويله واعتماده بعرض 42 متر)
    • يحده من الغرب جبل الشيط

المالك: شركة خماسية أم القرى
مساحة الموقع: 1,294,523 م2
التنظيم: سكني تجاري معتمد

Umm Alqura 1تحليل-المميزات-لارض-النوارية

المميزات التخطيطية للمشروع

  • مخطط سكني تجاري معتمد.
  • يبعد عن الحرم مسافة 17,5 كلم.
  • قريب من مسجد السيدة عائشة رضي الله عنها (حي التنعيم) وهو احد المساجد التي يقصدها الناس من اجل الاحرام والتوجه للحرم المكي لأداء العمرة 11,45 كلم.
  • يبعد المخطط عن الدائري الرابع مسافة 6,5 كلم الذي تم افتتاحه، كما يبعد المخطط عن الدائري الخامس مسافة 1,2 كلم والذي يجري العمل على تنفيذه.
  • قرب المخطط من طريق الهجرة السريع بمسافة 2 كلم تقريباً.
  • وجود واجهتين احداهما من الجهة الجنوبية بطول 727 متر تقريباً وتطل على شارع/منفذ تجاري بعرض 16 متر (جاري تحويله واعتماده بعرض 32 متر) ، والآخر من الجهة الشرقية بطول 516 متر وتطل على منفذ بعرض  11 متر (جاري تحويله واعتماده بعرض 42 متر).
  • قرب المخطط من مسار قطار النقل الخفيف بمسافة 2 كلم تقريباً، حيث يمر على طريق الهجرة السريع، اضافةً الى ان مسار القطار سيتصل بالحرم المكي الشريف ومحطة قطار الحرمين.
  • وجود 3 محطات تحويلية للنقل الخفيف والقريبة من موقع المشروع ، وتبعد اقرب محطة عن أرض المشروع مسافة 2كلم كما في الخريطة المقابلة.
  • من المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى لإنشاء المحطات في زمن تتراوح مدته من 3 إلى 5 سنوات.